安家

“孙娘娘演的真是一言难尽……用力过猛，孙俪是被娘娘附身了吗？

浮夸本夸，做作到发指。

” 甄嬛传是因为导演和整个剧组的功劳，其他演员都演得好，如蒋欣的华妃，蔡少芬的皇后，我觉得都比孙俪演得好！

真不知道北京台和上海台怎么想的？

这时候播孙俪的片子，逼我们弃台吗？

换片！

捐款的时候说网友粉丝道德绑架逼捐，新剧上演也别道德绑架网友粉丝，人家不喜肯定不看，再推送也枉然。

不知道是不喜欢她演的角色，还是不喜欢她的演技，反正她演的我就看了个甄嬛传，还经常是有她的镜头我就跳过[捂脸]最早看她演的安心，看了几集也觉得不舒服就弃剧了。

但大家都说她演的好，我只能说可能是我的欣赏水平不行吧！

1. 孙俪你演戏只会这个表情吗？

到底哪个欠你钱了你永远一张脸。

2. 罗晋你不是公司高管大牌明星经纪人，请问你整这么fancy奢华是在干嘛？

3. 这什么注水剧情？

一集下来什么都没说连背景都没铺完，每个人讲半句话就喘口大气，怎么是在看提词板吗？

4. 还有这部剧你的逻辑到底在哪里？

你不会自己编剧情你能不能直接拿日本的剧情本土化？

5. 买水军买水军买水军，跟深夜食堂翻拍一个水平的烂剧给你标到6分朝上鹅你没了。

6. 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。

“第一，你不要叫我小姑娘。

”干什么，致敬楚雨荨？

7. 编剧六六，那怪不得了哈。

8. 导演，你连小姨多鹤都可以拍出，这么一部卖房子的剧你居然能拍这么烂也是大开我眼界了。

所以这部剧，请问你的优点在哪里？

中央一直强调房住不炒， 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 。

中介扮演什么角色大家也是门清吧。

这伙资本家还要给推高房价的中介唱赞歌，真无耻，真无耻，真无耻！

中介扮演的角色？

房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。

这种说法有道理吗？

在回答这个问题之前，先看看我们根据亲朋好友口述和公开报道整理的房产中介给房价“煽风点火”的九大套路吧。

套路1低于市场价的房源，许多是假的眼看房价像坐火箭一样往上蹿，很多人茶余饭后都在刷各种买房软件。

有时，突然刷到一个“性价比超高”的房源，一些购房者会激动得手抖。

天啊！

这套房子的装修、户型、小区环境都那么好，看上去比同样面积的房子大很多，而且价格也比同小区低一大截，难道这是专门为我准备的房子吗？

没错，是专门为你准备的……陷阱！

事实上，看上去面积大是因为中介挂的图片本身就是假的。

如果你联系中介，很有可能会被告知——“这套房刚刚卖掉”、“大哥你留个电话吧，有房子我再推荐你”、“这个小区还有个同户型的，我带您看看”……天上不会掉下馅饼。

低于市场价的房源99%都是假房源，剩下那1%，根本不等你在买房软件上看到，就被秒了。

套路2为赚更多中介费，怂恿卖家标高价挂牌价低于市场的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱？

其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。

很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始给客户当“军师”。

他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。

“昨天你们小区一套房刚卖了500万，你要卖就挂550万，就算被人砍价，最后至少也能530万成交，轻轻松松多挣30万。

”类似的说法，看似在为卖房者谋利益，实际上是给中介自己谋好处。

以某中介公司为例，他们一般按照实际成交金额收取2.7%的中介费（包括2.2%的居间代理费、0.5%的保障服务费）。

如果成功怂恿卖家提价50万元，就能多收1.3万元中介费。

套路3利用“店海战术”，垄断房源之前看房期间认识的一个资深中介表示，他可能要跳槽到另一家中介公司B了，因为他所在的公司A能拿到的房源越来越少了，买房者都在B公司上看房源。

那么，B公司是如何垄断房源的？

高价！

高价！

还是高价！

高价对于卖家有利，也能让中介公司吸引到更多的房源。

在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域，这一手段是有效的，对买家也是够狠。

有一个朋友表示，她在换房时曾通过一家房产中介看中了一套房子，已经跟业主达成口头协议。

但在即将签约之时，却被B公司的中介给“撬”了，只因他们向业主承诺能卖更高。

还有一些中介与业主签独家委托，承诺在一定时间（比如一个月内）高价格卖出，并提供赔付。

这种承诺对业主很有吸引力，于是愿意将房子独家委托。

这种中介独家全代理的形式，很容易形成中介垄断。

套路4“0佣金”噱头，未必真便宜某些公司佣金虽然降低，但是房价却抬高了不少，羊毛始终出在羊身上。

对此，媒体曾公开质疑某中介公司“同房不同价”的问题，就是同一套房子，C公司给出的价格要高于传统中介。

据一位中介透露，他没有底薪，只拿提成，成交一单收取10%的提成，一个月工资过万，属于业绩很好的。

而C公司的工资构成是高底薪+低提成，其在网上发布的招聘信息显示，无责底薪6000元。

对于房产经纪人来说，这是很诱人的。

至于低提成对于老业务员来说完全不是问题，甚至我可以只要它的底薪，不要提成，但可以保证我在这家公司保持很好的收入。

对此，知乎网友的一篇吐槽贴印证了中介的自信。

该网友称其在C公司看好房，交完定金之后，被经纪人告知“签约的房子刚上，还没有录入系统。

”“那怎么办?”“就说房子约过看过了，不满意没成交呗。

”那么问题来了，房子没有录入系统，佣金哪去了?自然是进了中介的私人腰包。

套路5两份合同房价不一，玩转买家卖家赵先生是一名拆迁户，他原计划拿到补偿款后，自己再补一点钱，在市区重新购买一套房子来居住。

随后，赵先生某中介机构了解房源信息。

“我看中了一套两房一厅的二手房，房子各方面都比较符合我的要求，所以我就让中介人员帮忙与卖家联系，商谈价格。

”赵先生说，看完房后，他便与中介人员签订了《续交委托代售合同》。

次日，该中介机构的工作人员告知赵先生，中介已与卖家谈好了，交易成功后，赵先生需支付房款的2%作为中介费。

赵先生觉得，这个价钱在自己的预算范围内，遂于当天就与该中介公司签订了一份购房合同。

在接下来的几天时间内，赵先生先后向该中介机构交付了1万元订金和所需首付款。

但是，赵先生与卖家聊起房子交易价格一事时才发现，在他与该中介机构签合同之前，中介人员就已私下与卖方加价签订了的买卖合同。

赵先生感觉自己被该中介机构“欺骗”了，因此他来到该中介机构与工作人员“理论”。

“他们当时解释，这1万元是卖方欠他们的。

后来我向卖方求证这件事情，卖方表示并无此事。

退一步说，即使这1万元真是卖方欠他们的，也不能用我的钱来填这个坑。

”回想起这次交易，赵先生感觉很气愤。

套路6“速销房”的秘密某些中介公司在签订速销房之后会根据用户的特点选择是否再度抬高房价赚取差价，而这是传闻中“不能说的秘密”。

比如，在将卖房者的房产以780万挂牌后，会根据自己的经验联系卖家，与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出，但多余的销售额需要双方按照一定比例分配（一般是各占50%）。

对于价格明显低于市场价的房源，也会集团采购提前支付房价给予卖房者，然而并不过户，之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的差价。

有朋友亲历的就是，看中一套，但觉得价格虚高，远高于小区近期成交价，中介告知朋友没有讲价空间了。

但回头在别的网站一搜，同样的房子挂价就便宜几十万。

朋友去问中介，被告知别人的那是假房源。

但事实上朋友已经和另外中介去看了，价格的确便宜。

套路7费外收费一些中介机构收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。

一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。

此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。

套路8散播谣言一些中介机构甚至通过传播政策谣言，鼓动购房者“迅速出手”。

一些中介机构会不定时在某个节点散播“政策传言”，声称将出台新政策，鼓动大家赶紧买房过户。

有网友戏称，政府出台的任何新政、利好，都有可能成为中介炒作的理由。

套路9鼓动买房“假离婚”部分中介机构为促成交易，还诱导购房者办理“假离婚”，以享受首套房利率优惠和更低的首付比例。

天津市一位民政工作人员表示，从2016年至今，天津某区离婚登记数量同比增长了73.5%，“按经验判断‘假离婚’估计占一半左右”。

有的房地产中介甚至利用民政局婚姻信息不与房管局联网的现状，替买方制作可以以假乱真的“离婚证”和“户口本”以蒙骗房管局，并收取数百元的“工本费”。

作为一个三线城市的从业人员，真是从第一集开始，就无限的槽点跟不合理吐不完。

仿似锦她妈来欺负她真是看的大快人心。

仿似锦这个角色，可以说除了能挣钱，一点人格魅力和优点都没有，要是现实生活里有这么个同事，怕是全店都要直接起义，要么他滚，要么大家一起离职了。

房地产圈子里潜规则明规则有多少算多少，她全破了，一点没剩下。

然后翟云霄派她来是接替徐文昌，把徐文昌赶走的。

她的做法是把店里所有人得罪了个遍，一个没剩下。

至于整个华中地区的销冠养不起家这种事，更是搞笑了。

别说一个弟弟，就是五个弟弟，一人在老家买套顶层豪华复式，也够了。。。

海清买的那套房，但凡是在现实里这么推销，人家老公都能转身离开。

买个房我自己睡外面就算了，还没窗户，还没厕所，还不让我上去看？？

至于孕妇到底能不能住在超时空装修好的新房里，咱们暂且不提。

说话不算话，昨晚那个翻脸不认人三七变五五的嘴脸，真是想大耳刮子抽她。

后面果然家里出事，真是大快人心。

潘贵雨，赶紧整死这个女人为民除害好么！！

其他人设上面的诡异，更是说都说不完。

徐文昌一套豪华三居，再加上从业十年攒的钱，加一块儿一两千万总是有的吧。

徐文昌想都不想就不要不争不抢了，尤其是还有个法学博士同学的情况下。

张乘乘更牛掰，孩子不知道是谁的一定要生下来，千万资产不放在心上，一定要挽回男人的心。

然后一个30集以来都佛系卖房，不把事业放心上的徐文昌，第三十一集突然变成曾经结婚结一半就去卖房的家伙？

扯犊子呢搁这？

一开始我以为朱闪闪是富二代来玩儿的，结果就这么个家庭条件，领了两年底薪还天天开开心心买衣服化妆品过的小资？

早破产了吧。

（不知道上海底薪多少，我们这里一般是1500）。

当然朱闪闪我还是挺喜欢的，毕竟漂亮的傻白甜我都喜欢。

至于昨天更新的两集，仿似锦放不下良心不跟江湖骗子合作更是扯淡。

你一个翘同事客户单子眼都不眨还振振有词我有理的人，居然人设是有良心不该赚的钱不赚？

慈禧太后啊您？

宁与友邦不给家人呗？

当然这个剧优点还是有的，龚家那个老太太，演技真是好。

至于为什么我能看到现在呢？

因为每天上班跟同事一起痛骂这个剧的槽点，已经是生活中一大乐事

大结局更新先吐槽，《安家》果然没出我开播时候的预判，全剧大硬伤：墨迹。

我们都看了这么多年国产电视剧，很多一个特点那就是特别长，你看国外的很多剧都采取短平快的策略，季播、边拍边播，像日剧经常会有20几分钟一集的，美剧、韩剧一集时间虽然45-60分钟不等，但总集数差不多都20集以内，有的更短，这样的形式更适合现代人快节奏的快看需求，内部这种边拍边播的试水机制也是优胜劣汰的体现，一切都在于好不好看，收视率不好直接调档了。

倒不是说国产剧进场40、50集一定不好看，但是给出的信息量或者情绪基本都是在重复之前的内容，到最后有些桥段、台词我都能猜到了，后面有一集基本上成了“楼山关传”感觉编剧和剪辑因为故事太长了都有点累了。

我来一个不负责任的支招，希望以后这么好玩的题材能少谈恋爱，少吐槽原生家庭，一集打一个怪（一集一个问题）。

徐姑姑和房似锦天天都在一起，他俩谈恋爱不用那么多镜头你侬我侬，一个眼神一句台词观众就懂了，原生家庭的问题谁家都带点，但是总把女主整的那么苦觉得没必要，本来应该是个好玩的喜剧啊，节奏上海清、郭涛饰演的角色到最后还在出来，我真觉得没必要，没人想知道她们生老病死都怎么处理，房子卖完好的坏的都在那就行，不用非得啰里啰嗦，观众会自己想象的。

吐槽完毕，再说点好的，也是我刚开始看的时候留下的印象，基本在看完之后还能觉得它不错的地方，《安家》总的来说还是槽点与好看的点同在，看你吃哪口了。

↓↓↓2.26更新——看到第9集了，我觉得目前为止和我看前三集的判断差不多，就是“有趣中带着点遗憾”。

徐文昌和张乘乘这一对我挺吃的，罗晋也有点韩国欧巴那意思，留着个小栗子头挺是那回事，还有张承承一口一个哥哥那骚兮兮的娇嗔样都给这部剧带来点喜剧的意思，不违和。

剧情推进的也算顺，每当一个情节桥段出现，我问一个“为什么”的时候，都还算解释得通（因人而异）。

遗憾的地方在于《安家》里较日版里没有过多突出的办公室员工之间关系的处理上，我认为他们关系比较合适的氛围应该像《编辑部的故事》或者《武林外传》里那样，大家一定要团结，再由房似锦当大姐头出面，来攻克一个个难关，现在感觉这些人还没捏起来，所有的斗嘴、打闹都有点像真的关系不好，没凸显“喜剧”幽默的那一面。

唯一有点团结作战的部分是楼山关被打，大家一起闹事那块，这样的桥段我觉得应该仔增加一些，让这伙人拧成一股绳。

如果后面能增强的话，不仅看起来更有意思，房似锦的人设也立得住，会更讨喜，现在有点一味的使强。

不过不管后面变化与否，这部剧还是有些节奏上还是没有预期的快，我更觉得这是目前我们看电视剧习的需求造成的，很多人包括我自己在内，看剧大部分时候是需要“很极致的情绪”来达到“爽”的目的，节奏快是让“爽”达到预期的一个方式，一直憋着、拖着到最后却实是能爽，但前面没铺垫好的话很可能就弃了。

接下来马上要说房似锦的原生家庭了，也是社会议题的一个投射，我看到预告里丁嘉丽出现还是挺带劲的，她“撒泼”的形象对上房似锦，我想看看她怎么处理，期待一下。

（最新补充：丁嘉丽演的真好看啊，想给她写个番外《恶女潘贵雨》）写在开播第一天《安家》的开播第一天就遭受到很多网络媒体的非议，我看了几篇文章和一些自媒体写的内容后觉得还是有些批判过头了（甚至有点无脑黑）。

比如，有几个影评和自媒体说“抄袭”，我在网络上搜索了新闻，这部剧在开机前就买了日版的版权，说“抄袭”俩字的算是无稽之谈了。

还有些人对情节有质疑，我倒觉得不如冷静下来看看在做判断，不能说“房地产销售围追堵截”“地产销售不喊口号”就等于“情节不现实”，不能说“一个店里有两个店长”“不穿正装”就等于“不接地气”，不能截取故事中的一段（还未必是主线、重要的一段）就判断一个故事的好坏，这样定义好与坏，未必有点片面了。

每个人的认知都是有界限的，不能用自己的认知来代替全世界的认知。

况且，故事的魅力本来就在于“不断的冲突”，要是意想不到的事件、意外，甚至违背常规认知的事发生都没有了的话，那也算不上故事，就是一个事件了不是吗？

如果抱着这种心态去看电视剧的话，社会新闻或者纪录片更能更适合观看需求（某些社会新闻更是比故事还夸张，编剧都编不出来）。

温情向vs中二风，两部剧并不在一个赛道上看了很多评价后，我觉得吵嘴架的朋友也不用把帽子扣在“原著粉”上。

其实，我也算是《卖房子的女人》这部剧的粉丝，两个电视剧和一部SP我都看了。

我觉得看一部影视作品很难没有先入为主的印象，但也不能说改编、翻版就一味的否定了，这和听歌有点类似，即便翻唱的改变再新颖华丽，翻唱的歌手再唱功了得，都很难取代第一次听原唱所带来的感官与情绪。

看电影电视剧也是如此，看过日剧《卖房子的女人》就该知道，虽然《安家》根据其改编，但其实没啥可比性，两个剧在故事构架上相同，但在人物的塑造、故事的安排上相同之处不多，而我认为所想要传递的情绪、观感更是完全不同，都不在一条赛道上，要说比较基本没有一致的标准。

《卖房子的女人》更偏向“滑稽”“无厘头”“有点中二”的感觉，比如三轩家的冷漠脸，在原版里她都是一个表情，基本看不到她另外的情绪，这是故意设计的。

还有每当说出那句“Go”这句经典台词时，都带着一股风迎面而来，听这句话的同事都闻风丧胆的样子，以及光速敲击键盘为了突出工作玩命、熬个通宵第二天依然神采奕奕的画面，都是在形式上刻意的突出夸张的风格，确实让很多人觉得特别搞笑，这种“中二风”更是被北川景子演绎的超级到位。

北川景子饰演的三轩家万智《安家》完全是另外一个方向，在前几集看来，它要更加“温暖”与“现实”，带着点诙谐，算是轻松喜剧，能让观众有普遍感同身受的，这个“观众”的认知可能还要被平均，不能特别极端，要是真完全像日版这样拍，估计没几个人能接受，更会被说是架空、照抄照搬。

毕竟在国内，一提到买房这件事在感官上会变得特严肃，好像不是闹着玩的，在情绪上似乎容不得开玩笑，这就为《安家》的主基调摆出指出一个不得不走的方向，也是整个故事改变的最接地气的走向了。

还有，我觉得看剧这件事不用非要深刻，有的观众好像对这部剧一定要承载“如何指导买房”、“如何揭露房市黑幕”、“如何推动房价回归大众接受的起的程度”这样的希望，那想必他铁定会失望。

孙俪饰演的房似锦那么《安家》在另一个风格的路上，讲卖房这个主题的故事诠释的如何呢？

前几集看下来还行，有现象、有期待，但走向还要再等等看。

以房子为基点，孵化每个家庭故事和日版的故事构架相同，《安家》也是用不同的单元故事外加办公室固定职员们的生活日常建立起整个故事的龙骨，通过女主角卖房这件事，来反映买主背后的不同故事，刻画一些不同的城市肖像，比如前两集的海清演的这个医生家庭、后面预告里看到的老年人买房事件，都能比较真切换还原当代都市买房人群的心态想法。

而诸如一些能引起热议的社会议题也在剧中有体现。

就像第一个故事，海清演的这个博士毕业的二胎妈，因为是个产科大夫，没有那么多的假期好休，自身的需求又多（高学历所带来的环境认知、第一个孩子要上小学），再加上本身就是想置换房子的情况下，就连夫妻看房都成了一个困难，挑了很多套房子都不如意，就已经开始灰心了。

而房似锦凭借自己的专业能力与表现（自制区位地图、拍摄房子的技巧）以及有耐心的“死缠烂打”，都打动了这个女医生，让她对房似锦产生信任，找到了适合自己的家。

通过这些热门的社会议题展现，让这部剧还是比较接地气的，二胎、职场女人、置换房、夫妻关系这些关键词在第一个故事里都展现了，想必其它单元故事还会在社会议题上做增量，这是有看头的。

第一个单元故事里的女医生（海清饰）《安家》还有个亮点，就是更多的展示了办公室的人物关系，在日版里人物关系相对脸谱化一些，不上进的女孩、没主意的下属、刻薄的老同事等等同样也辅助展现日版幽默、无厘头的风格特点。

《安家》让办公室这些人的关系再次被放大，像房似锦和王子之间的业务冲突、和徐文昌之间暗藏的不仅是合作关系，也暗藏要取代他的一条暗线，估计后面还有感情关系，这几个人在这间小屋子的故事，交错的社交关系，对每天格子间里的我们来说也算感同身受。

固定角色海报在期待中的脑袋里也会缓缓打一个问号我个人对这部剧挺想看下去的，但不得不说还是些疑虑。

我对六六这个编剧还是比较有信心的，就像开头的新闻所讲，她要掌控故事构架、人物线和本土化的内容，你看她在微博上一向言辞犀利，包括过往作品《双面胶》《蜗居》《王贵与安娜》《宝贝》基本上都是社会上最热度的话题被她写出来了，他也擅长这些有点婆婆妈妈的事儿，《安家》里面也有各个阶层、形形色色的人的买房案例，在这些案例中，他们也遭遇到了中国式的买房困境，比如公婆给儿子买房要不要加准儿媳名字？

二胎要不要换房？

诸如此类问题的探讨，我觉得是很难得的了，不过这部剧会将这些问题挖掘多深？

这点我还存有疑虑，希望在将来的剧情里看到更多。

我们喜欢日剧的理由也是这样，即便到最后，女儿不会原谅没尽责的父亲，妻子不会原谅出轨的丈夫，但这些人还是努力的过好现在的、以后的生活，尽可能的展现出真实又美好的自己，让我们觉得荒唐又滑稽，积极又幽默。

因此，对《安家》来说，我尽可能想象它千万别最后来一个皆大欢喜、人人狂欢，这样的“一元化价值观”的内容我们真的看够了。

再有，关于故事节奏的问题。

目前看来，确实有拖沓的可能性，就我看到预告第7集还出现第一集里的女医生，不知道是不是预告剪辑的错误，要真是这样的话，除非故事内容增量更多（比如女医生又出现新问题等等），不然我就觉得节奏还是有点慢，这样也会影响可看性，让人没耐心。

最后，对于孙俪的表演来说，我觉得这个角色本身就挺有难度的，像日版三轩家那种强硬的夸张与女强人形象有点双剑合璧的意思，有1+1>2的效果，但孙俪需要在房似锦身上找到矛盾平衡点，既要突出整部剧温暖的、诙谐的基调，还要保证她女强人的人设不倒，就挺难的。

目前为止，孙俪在这个角色的演绎还是很恰当的，没有将自己的行为与动机进行过度夸张的演绎，而是用一种较为平静、沉稳的方式，让我对“房似锦”这个人物产生更大的好奇，想要继续看下去，想要了解她的原生家庭、人生经历、情感经历。

在这点上，娘娘的演绎是成功的。

我看前两集还不错，对着女医生鸡汤的那一段让人觉得不是房产销售忽悠客人的鸡汤，更像是平等的朋友互相说些私房话善意的劝说。

所以说，房似锦的微笑与三轩家的冷漠正像是两部剧定格画面的代表，一个强硬夸张，无厘头又幽默，一个温暖平和接地气，两种并不对立，也没太多可比条件，看出不同的感同身受，不同的乐趣最重要。

对这部剧，我希望大家能少一些对比与苛刻，多一些平和与欣赏。

在这个非常时期，每天和菜妈妈在家里追剧，打牌，跟她学做菜……主要还是各自追剧。

她在电视上看国产剧，我在 iPad上看英剧，同一个客厅，不同的世界。

然后前两天，我跟她商量：“今晚把电视机让给我呗。

”有个新开播的国产剧叫《安家》，据说它购买的是我大爱的日剧《卖房子的女人》的版权，出于原剧粉丝的好奇，我想看两眼。

可能因为同是亚洲国家，买房子都是每个人一辈子的大事，这件事情是可以超越国度而共情的。

作为《卖房子的女人》的忠粉，看了两集《安家》，意料之外居然觉得本土化得还不错。

第一、我了解了一下，这个剧是规规矩矩买了日剧版权的（这一点要首先提出来表扬）。

然后又认认真真找了国内的编剧来写剧本，并不是拿来就算，也不是生硬移植。

所以很多细节都不突兀，而是令我们感觉熟悉。

比如日剧中房产公司设在写字楼里，而《安家》里的房产公司就是我们平常会在路边看到的那种一遛儿的门店。

大家晨会还要在门口唱歌、做操、喊口号，这也是充满了中国特色。

第二、精华部分保留。

《卖房子的女人》中我最喜欢的部分就是女主用自己的专业技能，将不同的房子卖给不同需求的客人。

《安家》本土化保留了这一部分，孙俪演的房似锦有一句台词：“每套房子都有它命中注定的主人。

”第一集，她就接手了一套跑道房，这个房子有个房间在屋外，10年都没能卖出去。

她将它卖给了海清饰演的宫医生一家。

海清演的女医生，一家人挤在一居室里，她晚上回家要改论文，就只能去洗手间坐在马桶上……之前看房就一直想要一个储物间，现在终于有了一个独立于房子外安静的小房间。

第三、所谓改编绝不是照搬。

很多日剧本土化不成功，有个很大的原因就是日本与我们在文化上的天然差异。

我们有我们的夜宵烧烤，他们有他们的深夜食堂；我们有我们的啃老族，他们有他们的高等游民……《卖房子的女人》中为了表现女主工作狂的形象，用了一种机器人式的演绎，眼睛基本不眨，催人干活就喊：“Go！

”然后配合鼓风机吹头发。

这种“颜艺”的表演方式在动漫文化深入人心的日本影视剧中一点都不突兀，但出现在我们的影视剧中就很辣眼睛。

《安家》显然舍弃了这样的演绎，孙俪演的房似锦就是个专业度很高的房产中介，并没有任何夸张的令观众不适的演绎。

甚至对于房产公司洒狗血似的晨会唱歌喊口号还提出了批评。

第四、只有强调专业，才能做好我们自己的职场剧。

日剧的职场剧一直拍得非常好，究其原因，没有其他，就是展现得够专业。

而看了太多假借职场名义谈恋爱的偶像国产剧后，《安家》中的孙俪终于展现出一个职场人该有的样子。

前两集中她卖房子不是像以往国产职场剧中靠耍嘴皮子或者煽情，而是运用自己的专业技能，带工具去现场测量，拍照，记录，进行简单装修凸显房子特色，与客人需求匹配。

还跑了房子的周边，绘制出小区附近的地铁、公交、超市、药店……忍不住想说一下：服务行业真正能打动人的绝不是靠煽情啊，喊客户几百声“哥”“姐”，都不如业务能力专业靠谱啊。

房似锦去宫医生家里卖二手房那里也是，整理后拍照是为了让房子更具卖点，站上凳子拍完下来，还记得擦凳子，细节好评。

她去医院找宫医生，我当时特别害怕这一段崩坏，变成“女主废寝忘食死缠烂打终于凭借自己的善良努力打动客户”。

《安家》没有这样，甚至借宫医生角色之口批评了这种以往会被我们影视剧歌颂的“强买强卖”行为，而房似锦与客户的交流也只是点到即止，递上自己的名片后就默默退在了电梯外面，不再打扰。

第五、如何才能本土化得接地气？

这一直是很多改编日剧的国产剧烦恼的地方。

很多这样的剧，就像直接把日本鸟居照搬到了中国大街上，怎么看怎么格格不入。

《安家》在本土化上目前还没有让人觉得太突兀的地方。

因为加入了很多我们熟悉并切身的中国社会话题，比如：要生二胎了需要换房；比如：房产证上儿媳妇要求加名字，再比如：为了买房假离婚……很多看似无意的台词也充满了生活气息并紧扣了社会脉搏。

宫医生大着肚子还在做手术，和同事聊天说：“提倡要六个月母乳，但又只给三个月产假。

”真是一下就说出了很多电视机前观众的心声吧。

还有她和房似锦聊天，谈这些年的变化，说：“工资没有人口涨得快，人口没有房价涨得快”。

她和老公两个博士，却还在愁房子，房似锦说：“如果在这个城市，你们都买不起房，那就太不公平了。

”正是这些平实但来自现实生活的台词丰富了这部剧。

除了台词接地气，角色的接地气也很重要。

我太喜欢谢亭丰了，他像不像你身边会出现的那种老同事？

话剧演员出身的杨皓宇把这个老油条的角色演得太好了。

简直一颦一笑都是戏。

前面还客客气气地将客人一家送上车，车一开走，他就来了一句：“钞票么一咪咪，要求么多来西”。

人物一下子就生动了。

自己卖不出房子，说：“业绩不好只能怪时运不济”，劝同事说：“攒攒资本，镀镀金，给她点color看看。

”和房似锦说房源：“万家团圆是你的心愿也是我的心愿，军功章上有你的一半也有我的一半。

”真是茶杯不离手，小词顺嘴走。

第六、关于本土化的广告植入。

是的，最后我要来说一下关于广告植入的敏感话题。

反正现在大家都知道影视剧里是要有广告植入的，但很多导演植入广告跟直接插入广告也没什么区别。

于是出现了女明星对着深夜食堂的一碗方便面流下了激动的口水这样令人匪夷所思的情节。

《安家》第一集有一个奶粉广告，我觉得可以拿来作为很多国产剧广告植入的范本。

因为它融入到了故事情节中。

宫医生做手术，房似锦打她电话不接。

房似锦透过宫医生装资料的奶粉纸袋，找到奶粉门店，再通过门店工作人员“这是宫医生，我们经常邀请她来做讲座”从而顺利找到了医院。

这至少证明编剧、导演为此动了脑筋。

第一集中，房似锦工作了一天终于回到自己的租屋。

那边，宫医生也结束了一天的忙碌回到家中。

在这里，导演有心地做了镜头的来回切换。

房似锦拖着行李箱上楼梯，宫医生推开家门轻手轻脚绕开地上的玩具；房似锦进入一个人的房子去到自己的房间，宫医生先去看了和父母睡在一起的小孩又看了睡在客厅的丈夫；房似锦打开电脑啃着面包继续工作，宫医生拿起电脑进到卫生间完成明早要交的论文……我和菜妈妈这两天都准时蹲守在电视机前，一起开心追起这部剧。

这样不悬浮半空，不过分夸张，贴近我们生活的剧，正是最近和家人一起宅在家里需要的。

我们看的不止是电视剧里的喜怒 哀乐，更是我们自己每一天在房子里的家庭生活，是我们自己的安居乐业、万家灯火。

一套房子從設計到裝修就幾天的時間感受不到所謂賣房子 明明是夢想改造家買房送裝修啊還是讓孕婦要住進剛裝修好的房子讓國民媳婦賣掉房子全部付了首付 公積金貸完再去戴一些商業貸 連價錢都不敢告訴買家 就說 眼下是會苦一點 還替業主樂觀估計未來 以及絲毫不考慮為了資產如何處置她還騙國民媳婦說「我到這個城市租的第一套房子怎樣怎樣 我夢想在這個城市怎樣怎樣」來套近乎 可她明明只是接受命令剛從北京來上海沒幾天 三個月之內要把原店長搞走的城市新人 為了賣房子這麼騙人的嗎 日常生活裡肯定很多 但女主這麼騙人不太好吧 還找一群演技拙劣的老頭老太當托騙賣包子的老人家賣下她著急幫國民媳婦賣的房 男方全款現金買 老店長真誠建議考慮讓小倆口共擔債務稍微做一些貸款分散風險 她又馬上搬出高額利息嚇唬老兩口 絲毫不解釋通脹 利息差之類的情形 「雖然老人家也未必聽得懂」只想著盡快賣房好讓海清不用等上家銀行批貸然後盡快買下那套十年都賣不出去的房子 更可況客戶還是從同事手裡不打招呼翹來的 這種女主壞死了 人家一輩子的血汗錢啊

可能因为看过卖房子的女人，看了几分钟就看不下去。

整体的感觉就是很悬浮，很不接地气… 无法想象这是一部打着现实题材宣传的电视剧。

哎，现在原创剧本这么少的吗，连孙俪的咖位都接不到了？

还有孙俪为什么老是短发。。

真的不好看。。。

你长发挺美的啊，别让观众审美疲劳了 不过你没看过日版的，是可以去追的。

这部剧演技全员在线，除了罗晋（太丑了）。

镜头在国产剧也算好的，很流畅，而且滤镜也挺舒服的。

奔着孙俪给三星吧。

没有看过日版，对主演没有偏见（虽然芈月传之后隐约觉得娘娘有些用力过猛）。

无意中看到了这部剧已经开始播了，出于好奇就看了下去，看完了两集，莫名有些气愤，难道就是为了烘托女主能力很强，所以就可以随意打听客户隐私，可以擅自到客户公司围追堵截，可以连续打十几个电话吗，这种不尊重客户的中介竟然还能继续从业。

跑道房的劣势感谢编剧在剧里说得很明白了，当然在房店长的设计装修下神奇的一夜之间变成了精装修，大大降低了它的不实用性，但是想买房的宫贝贝一家五口人，即将迎来二宝，如果二宝是个女孩，未来需要给两个孩子准备两个独立的房间，哪怕都是男孩，未来等孩子大了，爷爷奶奶也是需要跟宝贝分开住的，跑道房完全无法满足这个家庭的需要，所以若干年以后宫医生又要经历现在的蜗居生活，不得不再换一套房子折腾一番，那恭喜房店长又有业务可以做了。

中国老百姓对于房子的特殊情节，买一套房的不易程度，大家都是知道的，所以希望不要贩卖廉价的诗和远方，满足基本的生存需求以后才能思淫欲，不然就是在耍流氓。

下集预告里还有抢下属单子的情节，也只能呵呵了

1.房产证加不加女方名字，这个问题一直因人而异很敏感。

一个影视剧，呈现给大家的是，女方因为怀孕了，才是一家人。

因为小姑娘说自己怀孕了，才能加名字。

我不是支持要拿父母钱买房加女方名，只不过，这个处理方式也太坏三观了。

2.房店长翘自己家单，还理直气壮的说这是鲶鱼效应。

可能现实如此……我并不了解。

谁摊上这么个上司，我只能同情你，早辞职早超生。